家づくり

ローコスト住宅を建てる時に大事な予算のこと

わが家は新築注文住宅を建てました

家を建てる前までは中古住宅や新築建売住宅を
何年も見て検討していたのですが
なかなか思っていた場所の土地ではなかったり
予算が見合わなかったりで
保留にしてきましたがそれを保留にしてきたことで
家の頭金が貯蓄できたし、交通の便がいい土地を見つけたので
家を建てた後に思うことは保留にしてきて良かったと思います

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わが家の建物はローコスト住宅ですので
家賃並みの価格で住宅ローンを返済しています

これは土地代金を全額現金払いにしたことも
関係してくると思うのですがローコストの建物の代金のみ住宅ローンを
組んでいるので家賃並みの価格です

もしも自分たちが今住んでいる土地で同じ広さを求めて
駐車場代を含めてアパートで新築だとしたら
けっこうな金額になるなと思います

それを考えるとローコスト住宅だけれども
建物はいずれ補修するなりしてメンテする費用はかかるし
この先何十年住むかわからないけれど
土地は残るので資産価値を考えたらよかったのかなと思います

建物はローコスト住宅だけど同じローコストメーカーでも
商品のグレードによって標準仕様や構造の種類が異なる住宅会社ってありますよね

わが家はローコストメーカーがだしている商品の中で
一番低いグレードにしましたが
もしこれが耐震性能が高いグレードが高い商品を選んだ場合に
住み心地はどう変わっていたのかなと思う時があります

それは実際に家に住んでみて1階と2階の温度差があったり
窓が結露しているなどの構造的部分で不満があるからかもしれません

家を建てた後に契約した工務店のホームページを
たまに見ているのですが
同じローコストメーカーでもグレードが高い商品にした場合
わが家と200万もの差がありました

この最初にかかるイニシャルコストの200万を大きいと思うか
それとも一生住む家だから
構造部分をよくして冷暖房費の節約ができたりと
ランニングコストを考えたうえでのトータル面を考えると
この差額は大きくないと考えるか人それぞれだと思います

家を建てた後に旦那とよく話しているのですが
その差額をだしてまで快適に過ごせるかどうかは
実際に家に住んだ後に住み比べてみないと本当のところは
わからないよねなんて話しています

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リビングの学習机の配置

わが家の子供は来年、小学生になりますが
入学準備として学習机を買った場合
リビングに配置することになると思います


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学習机は小学生低学年くらいだと
まだまだ自分の部屋で勉強ということはなさそうなので
リビングで宿題をやったりするリビング学習になりそうです

そうなった場合にリビングに学習机はどこに配置しようかなと
迷います

リビングの片隅に学習机を置く配置だとすぐ近くにテレビがあるので
よくないかなと思ったり
カウンター近くに学習机を配置した場合
学習机の奥行きや幅が大きいと
近くにダイニングテーブルがあるので邪魔になるかなと思います

一番いい配置はリビングの一角でテレビを背にした位置がいいと
思いますが我が家の場合でいうと
そこはパソコンスペースなんですよね

そう考えると家を建てる時にパソコンスペースは
リビング内につくったのは良かったけれど
テレビの近くでも良かったのかなと思いました

学習机も幅や奥行きがさまざまなので
奥行きが45センチだと場所をとらずに邪魔になりませんが
奥行きがない分、教科書や参考書
ノートなどいろいろおいたりするので
幅があったほうが中学生や高校生、大学にいっても
ずっと使えるのかなと思います

学習机の奥行きは65センチをよくみかけますが
リビングで場所をとるし
子供部屋に持って行った時に
6畳の子供部屋が狭くなってしまうかなと思います

幅1メートル、奥行き60センチ、高さ122センチ
フレンチナチュラルカントリー調学習机です

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そう考えるとその中間の奥行き50~60センチくらいが
ちょうどいいのかなと思います

幅80センチ、奥行き50センチです
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私が気になっている学習机は用途に合わせて
平机と書棚を分割できるタイプで
自由に組み替えできるデスクが使い勝手がよさそうだと思います

幅100センチ、奥行き52~65センチ、高さ76センチです

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机のみが幅1メートル、奥行き54.5~62.5、高さ76センチです

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幅1メートル奥行き65センチ高さ73センチです

角は丸みがあるデザインで
しっかりしたつくりで足元にも収納があるので収納力ばっちりです

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リビングに学習机を置く場合
大人目線だとリビングのインテリアに合う
上置きがないシンプルな机がいいのかなと思います

たくさん候補がありすぎて迷います

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迷いに迷った結果、学習マットは子供が欲しいものにしたので
机はリビングに合う学習机を選びました

オーダーでしたので1カ月待ちましたが
待ったかいがあって希望通りのサイズとしっかりしたつくりで
満足です

学習机の配置ですがダイニングテーブルの後ろに
置くことにしました

詳細はリビング学習はインテリアに合う学習机で書いています

ここに机を配置したことで新築時に無駄に思えていた
ブラケットの照明が役に立つ時がきました

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新築での床暖房なしの生活

新築時の暖房設備として床暖房がありますね

新築した私の家は床暖房は設置せずに
暖房はガス式温水ルームヒーターのみを使っています

使った感想は新築のオススメ暖房器具~使った感想~
書いていますので良かったらご覧くださいね

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床暖房を設置した家に住んでいないので
床暖房の良さはよくわからないのですが
家を建てた後にフローリングのひやっとした感覚や
1階と2階の温度差があるので費用はかかるけれど
床暖房を設置していたらどんな家になっていたのかなと思う時があります

足元を温めるのにこたつもありますが
こたつの温かさに気持ち良くて
そこから動かなくなるのではという思いが
実家にいた時からあって実家の時にもこたつは
処分してしまったくらいなのでこたつは今後もおかない予定です

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アパート暮らしの時はホットカーペットを使用していたのですが
家を建てて引っ越しの時に不要かなと思って捨ててしまったので
常にいるリビングにまたホットカーペットでも設置して
足元を温めようかなとも思っています

でもホットカーペットだとダニなどが気になるのと
小さい子供がいるわが家は汚したり飲み物をこぼしたりするので
汚れたらさっとふけたりして防水性があると便利でいいと思います

そこで気になっているのがフローリング調ホットカーペット です

これは実は娘が通っている保育園にもおいてあって
ダニとか気にならないし、防水性があるのでいいなと思ったのです
 

パナソニック ホットカーペット フローリングタイプ ~2畳 木目ライトベージュ DC-2V3-MC

パナソニック ホットカーペット フローリングタイプ ~3畳相当 ライトベージュ DC-3V4R-MC

2畳タイプ 3畳タイプ

購入を迷っていましたがついに購入しました
詳細は子供がいても汚れたら拭けるフローリング調ホットカーペット
書いています

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新築してからの地震対策

いつくるか予測できない自然災害が地震ですよね

みなさんは地震対策をしていますか?

わが家は地震対策は特にしていないですね

そして新築するときに火災保険ははいっているけれど
地震保険は入っていないです

地震保険に入っていない理由は
火災保険に比べて高かったからです

地震対策として家具や家電の転倒対策もありますが
新築する時にカップボードをサービスしてもらったのですが
その時にカップボードが動かないように壁付けしますか?と
聞かれましたがカップボードが動かせるように
あえて壁付けしてもらいませんでした

でも多分、今後動かすことはなさそうなので今、思えば
地震対策として壁付けしてもらっても良かったかなと思います

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唯一、我が家の地震対策として
地震が起きた時のことを想定して
停電の時に使えそうかなと思って購入した
プッシュ式LEDライト くらいです

同じように灯りを確保するグッズとして
震度4以上の地震が起きた場合に
約10分間、自動点灯してくれるピオマここだよライト
その後に購入しました

取り外して携帯灯にも約6時間使えるそうです

近年は大地震が発生し、大被害を与えている様子を見ると
いつどこで何が起きても不思議ではない状況になっているので
災害が起きないに越したことはありませんが
万が一の時の為に備えあれば憂いなしだと思っています

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購入した商品はこれです

停電 自動点灯 ピオマここだよライト S UGL3-W【送料無料】防災グッズ フットライト LED 足元灯 センサーライト 足元 ライト 充電式 非常灯 足元ライト


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もう少し地震の時の対策用品をそろえていきたいと
今後は思っています

家具転倒防止用品ランキング を見ると
地震対策として突っ張り棒が多いのでわが家も地震対策を
しようかなと思います

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新築後に表札の取付

新築後に表札の取付をしました

最近の住宅は防犯上の理由からか
表札をつけない方もいらっしゃるようですが
郵便物や宅配をする方にとっては
不便かなと思いわが家は表札をつけました

また風水の面からも表札をつけないよりは
つけたほうがいいようですね

風水のことを特に気にしていなかったので
表札の形までは気にしていませんでしたが
八角形が全ての方位から運気を集めてくれる表札のようです

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表札は家族全員の名前をいれるよりは
苗字だけにしたほうが防犯面ではいいかなと思い
漢字で苗字だけの表札にしました

表札はそう簡単には交換ができないものなので
焦って選ぶよりも自分たちが気に入ったものをつけたいので
ゆっくり検討してからつけました

インターネットでも素敵な表札がたくさんあって
どれを選ぼうかすごく迷いました

インターネットではどんな表札が売れ筋かは
売れている表札ランキング上位10位までを参考にして下さいね

クリスタルガラスをあしらった表札
スワロフスキーが輝いてかわいくておしゃれな表札です



ステンレスプレートもさびや汚れに強く
スタイリッシュでおしゃれな表札ですね




テラコッタ表札もおしゃれですよね



カラーが選べる陶器の表札



インターネットでも探して迷いましたが
結局、大型ホームセンターで購入して取り付けました

専用の接着剤をつけて完成しました

ゆっくり検討して選んだ結果、旦那も私もお気に入りの表札を
見つけることができました


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